L‘inspection du bâtiment est une activité qui consiste à examiner la construction et l’utilisation d’un bâtiment afin de déterminer si les règles de construction et d’utilisation sont respectées. Cette inspection permet d’assurer la sécurité des personnes et la protection de l’environnement.
Vérifier si les normes de construction sont respectées
Une inspection en bâtiments est une inspection visant à déterminer si les normes de construction et les codes ont été respectés. Elle est effectuée par un ingénieur ou un architecte autorisé, ou par un technicien chargé de l’inspection en bâtiments.
Les résultats de l’inspection en bâtiments permettent de déterminer si un bâtiment est sécuritaire, et d’établir les mesures à prendre pour remédier à toute situation non conforme.
Les points clés de l’inspection d’un bâtiment
Elle consiste en une analyse des éléments du bâtiment et de son environnement, ainsi qu’en l’établissement d’un rapport décrivant les observations et les recommandations. L’inspection est souvent réalisée dans le cadre d’un audit énergétique.
L’extérieur
Les vérifications peuvent inclure l’examen des fondations, des murs et des toits, et des éléments d’étanchéité. Les professionnels peuvent utiliser une variété d’outils et de techniques pour évaluer les caractéristiques d’un bâtiment, y compris la méthode du tracé à la chaux, la géologie, et l’inspection visuelle.
L’intérieur
Les inspections et les contrôles peuvent varier en fonction du type de bâtiment, de sa localisation et de son utilisation. Les principaux éléments à contrôler et inspecter dans un bâtiment sont les suivants :
- Structure du bâtiment : la structure du bâtiment est vérifiée pour s’assurer qu’elle est sécuritaire et qu’elle répond aux exigences en matière de protection de la santé. Les inspecteurs vérifient la solidité des murs, des planchers et des toits, ainsi que l’état des escaliers, des balcons et des garde-corps.
- Systèmes de plomberie, d’électricité et de chauffage : les systèmes de plomberie, d’électricité et de chauffage sont examinés pour s’assurer qu’ils sont sécuritaires et conformes aux normes de sécurité. Les inspecteurs contrôlent les tuyaux, les conduites et les appareils, ainsi que les prises électriques, les interrupteurs et les thermostats.
- Équipements de sécurité : les équipements de sécurité, tels que les extincteurs, les systèmes d’alarme et les détecteurs de fumée, sont vérifiés pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement et qu’ils sont conformes aux normes de sécurité.
- Éclairage : l’éclairage est inspecté pour s’assurer qu’il est suffisant et qu’il répond aux normes de sécurité.
- Sièges, tables et autres éléments de mobilier : les sièges, les tables et les autres éléments de mobilier sont inspectés pour s’assurer qu’ils sont conformes aux normes de sécurité.
- Peinture et revêtements de sol : la peinture et les revêtements de sol sont inspectés pour s’assurer qu’ils ne présentent pas de risques pour la santé.
Nos astuces pour optimiser votre rapport d’inspection
Le rapport d’inspection en bâtiments est l’un des documents les plus importants dans le processus de construction. Il décrit les défauts et les lacunes du bâtiment et fournit les directives pour les réparer. Voici cinq conseils pour vous aider à optimiser votre rapport d’inspection en bâtiments :
Soyez précis et concis
Le rapport d’inspection en bâtiments doit être précis et concis. Ne décrivez pas les défauts en termes généraux, mais utilisez des termes spécifiques. Par exemple, au lieu de dire « les planchers sont mal jointoyés », décrivez les problèmes de jointoiement en détail.
Soyez objectif
Le rapport d’inspection en bâtiments doit être objectif. Ne donnez pas de jugements sur les défauts ou les lacunes du bâtiment.
Faites attention aux détails
Le rapport d’inspection en bâtiments doit comprendre des détails précis sur les défauts et les lacunes du bâtiment. Par exemple, indiquez la taille et la forme des défauts.
Soyez exhaustif
Le rapport d’inspection en bâtiments doit être exhaustif. Ainsi, tous les défauts et les lacunes du bâtiment seront décrits.
Suivez les directives des codes et des règlements
Le rapport d’inspection en bâtiments doit respecter les codes et les règlements en vigueur.
Inspection de bâtiment à l’aide de drone
L’usage des drones pour l’inspection de bâtiments à grande hauteur est en plein essor. Ces appareils sans pilote, grâce à leur caméra et à leur capacité à voler en silence, offrent une inspection précise et sans danger pour les ouvriers.
Les drones peuvent voler à des altitudes plus élevées et sur des distances plus importantes qu’un hélicoptère, ce qui les rend particulièrement adaptés à l’inspection de bâtiments et de structures à grande échelle. Les drones peuvent également être équipés de capteurs thermiques, ce qui permet de détecter les points chauds et les défauts d’isolation du bâtiment.
